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Maison à vendre 5 pièces - 186,74 m2 ST JACUT DE LA MER - 22

Ref : 1456

1 255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
Maison à vendre - 5 pièces - 186,74 m2 - St Jacut De La Mer - 22 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 SAINT-JACUT-DE-LA MER vous propose de découvrir cette demeure idéalement située, dans un environnement calme sans vis à vis, à quelques mètres des plages.
Exposée sud, elle bénéficie de nombreuses baies vitrées permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec toit cathédrale, d'une buanderie, d'un WC et d'une suite parentale avec accès directe sur la terrasse.
A l'étage, un dégagement desservant une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain avec douche, deux chambres, ainsi qu'un WC.
Un garage d'environ 40 m² attenant à la maison complète le bien avec à l'étage une chambre et salle d'eau.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une habitation moderne avec les avantages d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette chance de créer votre nouveau foyer dans un cadre idyllique.
Contactez nous au 0634627816 ou 0296277107

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Vue globale

  • Surface totale : 242,6 m2
  • Surface habitable : 186,7 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salon/séjour (53,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre + SDE (16,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Buanderie (22,8 m2)
    • Autre (7,8 m2)
    • Garage (38,8 m2)
    • Chambre + SDE (28,7 m2)
    • Abris de jardin (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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