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Maison à vendre 4 pièces - 149,93 m2 PLANCOET - 22

Ref : 409

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189480€
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Description

Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité de découvrir cette maison unique à PLANCOET, offrant un potentiel commercial avec une cellule commerciale au rez-de-chaussée, située sur une rue commerçante animée. Cette propriété à rafraîchir comprend au premier étage un espace cuisine, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et un wc. au deuxième étages le palier dessert trois chambres. Le bien bénéficie également de plusieurs espaces aménageables, de dépendances et d'un charmant jardinet avec préau.

Possibilité de transformation en immeuble, cette maison représente une opportunité à saisir pour les investisseurs ou toute personne désirant allier vie résidentielle et activité commerciale au cœur de Plancoët.

CENTURY 21 DUFEIL INVEST - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - 02 56 38 57 48

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Vue globale

  • Surface totale : 394,4 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (20,3 m2)
    • Grenier (26,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon/séjour (27,3 m2)
    • Grenier (29,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Grenier (52 m2)
    • Maison 2
    • Dépendance (14 m2)
    • Carport (50 m2)
    • Local commercial (49 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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