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Maison à vendre 4 pièces - 278,14 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 1190

649 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Maison à vendre - 4 pièces - 278,14 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Dufeil Invest vous propose dans un cadre agréable cette charmante propriété en pierre située au calme entre Notre Dame du Guildo et Matignon, à 10 min de la grande plage de SAINT CAST et 5 minutes de la plage de Pen Guen. Composée de deux pièces de vie de plus de 120m² avec plafond cathédrale, d'une exposition idéale, une grande chambre en rez de chaussée, salle de bains, buanderie. Aux étages une chambre de plus de 30m² divisible ainsi qu'une salle de bains et dressing. Garage indépendant en pierre pouvant être aménagé. Un atelier attenant à rénover. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain. Propriété disposant d'un fort potentiel pour le développement de gites. Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747.

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Vue globale

  • Surface totale : 355,3 m2
  • Surface habitable : 278,1 m2
  • Surface terrain : 21 341 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,1 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (77,0 m2)
    • couloir (9,5 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salon (48,5 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (34,7 m2)
    • Palier (25,2 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Garage (36,1 m2)
    • Atelier (41,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol et radiateur fioul et bois
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)402126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8207,0 € et 11103,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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