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Maison à vendre 6 pièces - 180,16 m2 PLEBOULLE - 22

Ref : 64

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette charmante maison située au Port à la Duc (PLEBOULLE), à proximité de la mer, offrant une occasion unique de compléter la rénovation à votre goût. Entre le Cap Fréhel et Saint-Cast-le-Guildo, cette demeure promet des balades mémorables le long de la côte et un accès facile aux commerces de Matignon.

Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/WC. Au premier étage le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage propose également deux chambres et une salle d'eau.

L'emplacement est idéal, à quelques minutes en voiture des écoles, commerces, et services essentiels, ainsi que des espaces verts et forêts pour les amoureux de la nature. La proximité avec les transports, notamment la ligne de bus desservant la région, facilite les déplacements quotidiens.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux désirant mettre leur touche personnelle dans les travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41 m2)
    • Suite parentale (21,8 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Suite parentale (27,8 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Abris de jardin (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue et jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ELEC EN COURS
  • Travaux à prévoir : 3 FENETRES, CLOISONS ET FINITIONS

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Erwann le guillou EI, agent commercial (RSAC 843628439)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

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