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Maison à vendre 5 pièces - 103,40 m2 ST LORMEL - 22

Ref : 1646

199 395 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189000€
Maison à vendre - 5 pièces - 103,40 m2 - St Lormel - 22 - BRETAGNE
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PLANCOËT - À vendre, charmante maison mitoyenne à Saint- Lormel avec plus de 1300m² de terrain arboré avec entrée indépendante. Un havre de paix idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison spacieuse de 103 m² vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 45 m², parfait pour recevoir vos proches, accès direct au cellier pour créer une vie de PLAIN PIED. Avec trois chambres réparties sur deux étages, chacun trouvera son espace personnel. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre une base solide pour créer un intérieur à votre image.
La localisation est un atout majeur : vous accéderez facilement aux nombreux commerces et écoles en quelques minutes.
Cette maison vous attend pour réaliser vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Lormel.
Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202
CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48
Port: 06 34 62 78 16

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cellier (25,7 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (44,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois et électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : aménagement 2ème étage, tableau élec, Bec 2020 Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : Double vitrage, assainissement, chauffage
  • Taxe d'habitation : 635 €
  • Taxe foncière : 577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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