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Maison à vendre 9 pièces - 284,58 m2 ST BRIAC SUR MER - 35

Ref : 1602

1 299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
Maison à vendre - 9 pièces - 284,58 m2 - St Briac Sur Mer - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dufeil Invest vous propose cette propriété en campagne de Saint Briac sur Mer. Etablie sur 1.9 hectares cette propriété saura ravir les amoureux des grands espaces. Composée au rez de chaussée de deux entrée, une salle à manger, un séjour, cuisine séparée ainsi qu'une arrière cuisine, 2 chambres,un bureau, salle d'eau, offrant la vie de plain-pied. A l'étage un palier dessert trois chambres, salle d'eau. Un sous-sol de 40m². Terrasse de 120m². Possibilité d'acquérir un hangar de 400 m². Contactez-nous au 0634627816 ou 0256119747.

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2
  • Surface habitable : 284,6 m2
  • Surface terrain : 19 067 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salle à manger (32,5 m2)
    • Salon (54 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Arrière cuisine (8,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre + SDE (28,4 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cave (41 m2)
    • Terrasse (120 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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