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Maison à vendre 6 pièces - 158,53 m2 CREHEN - 22

Ref : 1578

424 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
Maison à vendre - 6 pièces - 158,53 m2 - Crehen - 22 - BRETAGNE
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Description

[EXCLUSIVITÉ] CENTURY 21 DUFEIL INVEST Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison située dans le centre bourg de Créhen, proche des écoles et des commodités, composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative offrant une vie de plain pied, une buanderie, un bureau et un WC séparé.
À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Une véranda avec SPA, un carport et deux abris de jardin complètent le bien.
Le tout est construit sur 861m² de terrain clos et aménagé.
À visiter sans tarder !!
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16
Bien proposé par Inès Chergui - EI
Agent commercial RSAC Saint-Malo n°894 647 544
Century 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer

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Vue globale

  • Surface totale : 238,2 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • mezzanine (17,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • Véranda (35,5 m2)
    • Carport (28,7 m2)
    • Abris de jardin (9 m2)
    • Abris de jardin (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2023

Bien proposé par Ines chergui EI, agent commercial (RSAC 894647544)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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