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Maison à vendre 7 pièces - 136,11 m² BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1575

398 240 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

Maison à vendre - 7 pièces - 136,11 m2 - Beaussais Sur Mer - 22 - BRETAGNE

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Description

EXCLUSIVITE, CENTURY 21 Dufeil Invest Beaussais-sur-mer vous propose de découvrir cette maison avec aperçu mer, située en plein cœur de Ploubalay à proximité des commerces et des plages de Lancieux.
Cette maison exposée sud-ouest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à granulé, une cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre offrant la vie de plain-pied.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un WC et un bureau.
Un sous-sol total ainsi qu'une dépendance complètent le bien.
Le tout sur un terrain de 618 m² clôturé.

A visiter sans tarder !!

Bien proposé par Clément BOURSEUL EI agent commercial n° RSAC 918152398.

Contactez-nous au 02 56 11 97 47 ou au 06 34 62 78 16

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Vue globale

Surface totale : 277,2 m²
Surface habitable : 136,1 m²
Surface terrain : 618 m²
Nombre de pièces : 7
- Autre (0,8 m²)
- Entrée (9,6 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (32,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- mezzanine (21,5 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Bureau (10,0 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (10,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Autre (3,1 m²)
- Arrière cuisine (16,0 m²)
- Atelier (16,7 m²)
- Garage (38,3 m²)
- Piscine couverte (20,1 m²)
- Autre (8,1 m²)
- Abris de jardin (38 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue et jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2024

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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