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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 1562

377 280 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lancieux - 22 - BRETAGNE
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Description

- EXCLUSIVITE - Century21 Dufeil Invest Beaussais-sur-Mer vous présente cette charmante néo-bretonne à LANCIEUX, idéalement située à quelques minutes de la mer, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Profitez d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un abri de jardin et d'un terrain clos de presque 700m².
A visiter sans tarder !!
Bien proposé par Soizic Miriel, EI, RSAC St Malo 910181874

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • salle de bains/WC (8,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Grenier (15,4 m2)
    • Cave (70 m2)
    • Abris de jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à pellets 2023 Chauffe-eau moteur porte de garage
  • Taxe foncière : 627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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