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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 DINARD - 35

Ref : 1468

733 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century21 Dufeil Invest vous propose cette maison située à 400m de la plage. Idéal résidence secondaire ou principale. Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger-cuisine, d'un salon avec cheminée, deux chambres et salle d'eau procurant une vie de plain pied. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Garage et atelier avec douche de sortie de plage. Jardin, parking extérieur pour 4 véhicules ou bateau. Exposition Sud-Ouest. A visiter rapidement!!Contactez nous au 0634627816 ou 0256119747 afin d'organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (18,0 m2)
    • Atelier (11,4 m2)
    • Cuisine (28,2 m2)
    • Salon (28,2 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 5 (21,7 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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